Wir freuen uns über Ihr Interesse und erklären Ihnen gerne die dazu notwendigen Schritte.
1. Schritt:
Sie werden Mitglied in der Projektgruppe MehrWertWohnen St. Leon-Rot
Sie nehmen 4-mal an den Besprechungen der Projektgruppe teil, denn Sie möchten uns und wir möchten Sie kennen lernen. Wir wollen mit Ihnen detailliert über das Wohnprojekt sprechen und uns über Vorstellungen und Wünsche austauschen.
2. Schritt:
Sie werden Mitglied in der Wohngenossenschaft pro… gemeinsam bauen und
leben eG
Alle künftigen Bewohner*innen des Hauses werden Mitglied bei der Wohngenossenschaft pro… eG.
Hier geht es zur Website der pro… eG
Für Ihre Mitgliedschaft bei der Genossenschaft zahlen Sie ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 150,- und erwerben einen genossenschaftlichen Pflichtanteil in Höhe von EUR 500,- . Von der pro… eG erhalten Sie dann eine Bestätigung über Ihre Mitgliedschaft.
Die Beitrittserklärung und Satzung finden Sie hier
Bei Austritt aus der Genossenschaft wird der Pflichtanteil zurückerstattet.
3. Schritt:
Sie werden Mitglied in der Planungsgemeinschaft MehrWertWohnen St. Leon-Rot
Auch Mieter*innen werden Mitglied der Planungsgemeinschaft und unterzeichnen den Planungsgemeinschaftsvertrag. Nach einem Zahlungsplan beteiligen Sie sich mit Teilzahlungen von maximal EUR 300,- je m² Wohnfläche, am Bau Ihrer Genossenschaftsmietwohnung.
Dieser Betrag wird bei Übergang in die Baugemeinschaft in zusätzliche Genossenschaftsanteile zu je EUR 500,- umgewandelt.
Diese Genossenschaftsanteile sind ein wichtiger Beitrag zur Finanzierung der Wohnung. Anders als große Genossenschaften kann die pro… eG nicht mit dem gesamten Finanzierungsbetrag in Vorleistung gehen.
Zusätzliche Genossenschaftsanteile werden nach Aufgabe des Mietverhältnisses zurückgezahlt.
Ihre Vorteile als Mieter einer Genossenschaftswohnung:
Im Gegensatz zu Mietwohnungen auf dem freien Wohnungsmarkt profitieren Sie von vielen Vorteilen:
- Sie genießen ein genossenschaftliches Wohnrecht. Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Sie haben Wohnsicherheit auf Lebenszeit.
- Als Mieter*in sind Sie in den Planungsprozess genauso mit einbezogen wie die Eigentümer*innen. Sie haben das gleiche Mitspracherecht.
- Wenn Sie rechtzeitig der Genossenschaft und der Planungsgemeinschaft beitreten, haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss Ihrer Wohnung innerhalb der Wohnung ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen.
- Als Mieter*in einer Wohnung in diesem Objekt wohnen Sie nicht in einem normalen Mehrfamilienhaus, sondern in einem gemeinschaftlichen, generationenübergreifenden Wohnprojekt. Die Hausgemeinschaft bildet ein Netzwerk im Alltag.
- Die großzügigen Gemeinschaftsräume stehen allen Bewohner*innen des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.
- Wenn Sie möchten, können Sie die Wohnung später erwerben.
- Die bereits bezahlten Genossenschaftsanteile werden Ihnen dann beim Kauf angerechnet.
- Zinsgünstige Finanzierung von Genossenschaftsanteilen bis zu einer Darlehenshöhe von EUR 50.000,- durch die KfW – Bank.